DOCUMENTO CONFIDENCIAL SOBRE ANTICIPO DE LEGITIMA, CON RESERVA DEL DERECHO DE  USUFRUCTO

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar e incorporar una de DOCUMENTO CONFIDENCIAL SOBRE ANTICIPO DE LEGITIMA, en favor de nuestros HIJOS, con reserva del DERECHO DE USUFRUCTO hasta el último día del último sobreviviente, celebrado al tenor de las cláusulas siguientes:——————————————–PRIMERA.- Dirá Usted Señor Notario que nosotros: MARIO MORALES ARNEZ y MIA ALARACIA BALDERRAMA DE MORALES, con C. I. Nos. 00731342 Cbba. y 70009064 Cbba., respectivamente, mayores de edad, cónyuges, vecinos de ésta, con domicilio en la Av. República Nos. 1353 – 1355 y hábiles en toda forma de derecho, declaramos expresamente que, en nuestra condición de los actuales poseedores y legítimos propietarios de tres inmuebles en esta ciudad de Cochabamba, los mismos que en vida, estando gozando de nuestras facultades mentales lúcidas y plenas, hemos resuelto dejarles en favor de nuestros cuatro hijos: HOSSE, CENOBIA ROSARIO, JUAN JOSE y MARIO EDUARDO  MORALES BALDERRAMA de la siguiente forma: PRIMERO.- Para nuestros hijos: HOSSE MORALES BALDERRAMA y MARIO EDDIE MORALES BALDERRAMA dejamos en calidad de ANTICIPO DE LEGITIMA, en lo pro indiviso, con RESERVA DEL DERCHO DE USUFRUCTO, el BIEN INMUEBLE consistente en una CASA, construido sobre un lote de la extensión superficial de DOSCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS ( 208.00 Mts.2 ), ubicado en la zona originalmente denominado Villa Plafer (Sector Sud del Radio Urbano de esta ciudad), actualmente Av. República signada con el No. 1353, dentro de la Manzana “ A “, comprensión de este departamento de Cochabamba, inmueble que nos pertenece por compra a su anterior propietaria: Srta. Alicia Quiroga Moreno, mediante minuta de transferencia de fecha 31 de agosto de 1.959, según consta del Testimonio de Escritura Pública No. 418, otorgado por ante el Notario de Primera Clase, el ciudadano Alberto Mostajo Salinas en fecha 23 de junio del año 1.961, el mismo que se halla debidamente registrado en Derechos Reales a fs: 282; Ptda. No. 642 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Cercado en fecha 26 de marzo de 1.962 y posterior Aclaración y Rectificación de nombres por  instrumento  de 13 de julio del año 2.001, según consta del Testimonio No. 419, otorgado por el Notario de Feb Pública No. 8, Dr. Antony Lazarte Lizarazu en 24 de agosto del 2.001 y debidamente registrado en Derechos Reales con la MATRICULA No. 3.01.1.99.0007800, bajo el ASIENTO No. A-1, en fecha 31 de agosto del año 2.001, el mismo forma parte de la documentación del inmueble, CON LA OBLIGACIÓN DE MANTENER DICHO INMUEBLE y en última instancia, si hubieren exigencias de proceder a la venta, de preferencia a los hermanos y no a terceros, a cuyo fin a tiempo de suscribir el presente instrumento,  celebramos la minuta de transferencia  en papeles sellados Nos.  ¿???????????????????? , Series .–  en favor de: HOSSIE y  MARIO EDDIE MORALES BALDERRAMA.-  SEGUNDO.- Para nuestro hijo: JORGE JOE MORALES BALDERRAMA dejamos en calidad de Anticipo de legítima el bien inmueble con construcciones de una vivienda, de la extensión superficial de 968 Mts2, ubicada en la zona de Sumunpaya, de la jurisdicción de la Provincia Quillacollo, originalmente signado como lote No. 9, de la Manzana marcada con la Letra “ H “, que compramos del Sr. Lupito Solíz Alcócer  directamente a nombre de nuestro referido hijo, por instrumento celebrado en fecha 13 de agosto del año 1.994 y que se halla protocolizada por ante la Notaria Pública, Dra. Mía Lupe Alvarado Jacobs y que oportunamente ya fue registrado en Derechos Reales a Fs. y Ptda. Nos. 3590 en el Libro Primero de Propiedad de la Provincia Quillacollo en el año 1994 ,cuyo inmueble dejamos en calidad de anticipo, con reserva del derecho de usufructo.———————Y  TERCERO.-        Para nuestra hija: CINDIRA ROSA MORALES BALDERRAMA, dejamos en calidad de Anticipo de Legítima con Reserva del Derecho de Usufructo, el bien inmueble consistente en una CASA, ubicada en la zona de la Chimba, de la extensión superficial de ¿??????? Mst2.

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SEGUNDA.- A los efectos del anticipo de legítima de los inmuebles de referencia, en calidad de propietarios y progenitores, autorizamos a nuestros hijos: HOSSIE, MARIO EDDIE y CINDIRA ROSA MORALES BALDERRAMA, para que proceder con los trámites correspondientes hasta el respectivo registro en las Oficinas de Derechos Reales a sus nombres en base a las minutas entregadas de los dos inmuebles descritas en la Cláusula Primera, aclarando que nuestro hijo: JOSE JORGE de nuestros apellidos, ya no participa en éstos dos inmuebles al estar recibiendo otro inmueble de Sumunpaya  que está registrado en Derechos Reales a su nombre  desde un principio, toda vez que dicho lote de terreno fue comprado por nosotros directamente a su nombre y ratificamos mediante este instrumento que se elevará a la categoría de instrumento público para su posterior registro.—————————————————————————-

TERCERA.-   Dirá a si mismo Señor Notario que nosotros:  HOSSIE MORALES BALDERRAMA, CINDIRA ROSA MORALES BALDERRAMA y MARIO EDDIE MORALES BALDERRAMA, con C.I. Nos.  80009861  Cbba. y 28722083 Cbba., respectivamente, mayores de edad, vecinos de ésta y hábiles en toda forma de derecho, ante las recomendaciones de nuestros padres en el momento que nos confieren el anticipo, nos obligamos a mantener dichos inmuebles hasta para nuestros descendientes y en última instancia agotando todos nuestros recursos  podremos transferirnos entre los hermanos  y  en última instancia a terceros.—

CUARTA.-     Nosotros: ¿?????????????????????????? en calidad de esposos de los beneficiarios con el Anticipo de legítima, con reserva del derecho de usufructo, declaramos expresamente que, el inmueble objeto de transferencia a favor de nuestro cónyuge, es de exclusiva propiedad de nuestro cónyuge, que nosotros no hemos contribuido con suma alguna, menos hemos comprado como dice en la minuta de la fecha, sino se trata de una modalidad que hemos adoptado por acuerdo mutuo, por lo que renunciamos a cualquier reclamar  en lo futuro, por ser provenientes del patrimonio de sus padres.———————————————————————————

QUINTA.-      ¿?????????’’’’’’

Al presente, por convenir a nuestros intereses y el futuro de nuestros hijos, de nuestra libre y espontánea voluntad, sin que medie presión de ninguna naturaleza, ni a título de dolo, ni de culpa, damos en calidad de ANTICIPO DE LEGITIMA el referido inmueble descrito en la Cláusula Primera, la totalidad de su extensión superficial de 208.00 Mts.2, con todas sus mejoras, comprendiendo acciones y derechos en lo pro-indiviso, en favor de nuestros hijos: HOSSIE MORALES BALDERRAMA y de MARIO EDDIE MORALES BALDERRAMA, reservándome el derecho de USUFRUCTO hasta nuestros últimos días y del último sobreviviente y que por razones impositivas y de tributación se fija de precio en la suma de BOLIVIANOS TRES MIL  00/100 (Bs.- 3.000.-).—————————————————– TERCERA.- Las acciones y derechos en lo pro indiviso del referido inmueble, objeto de anticipo de legítima, tiene como límites, según Escrituras Públicas: al Norte, con el lote No. 11; Al Sud, con el lote No. 13;  Al Este, con el lote No. 6 y al Oeste, con la Calle de su ubicación, actualmente la Av. República signada con los Nos. 1353 y 1355, debiendo procederse con la Aprobación del Plano de regularización  respectivo.—————————————————— CUARTA.- Dirá asimismo Sr. Notario que, en calidad de progenitores responsables, velando el futuro de nuestros hijos, habiendo adquirido en la vigencia conyugal tres inmuebles en esta ciudad de Cochabamba, damos en calidad de Anticipo de Legítima, a HOSSIE y a MARIO EDDIE de nuestros apellidos  mediante la presente transferencia de anticipo de Legítima, el inmueble de la Av. República en acciones y derechos en lo pro indiviso; a nuestra hija: CINDIRA ROSA MORALES BALDERRAMA el inmueble en la totalidad de su extensión superficial de la zona de la Chimba, que se suscribe en esta misma fecha mediante anticipo de legítima y a JORGE JASMANY MORALES BALDERRAMA el lote de terreno con construcciones de viviendas ubicado en el Km. 8 y ½ del Camino Antiguo a Quillacollo, zona de Sumunpaya, que desde un principio ya se encontraba destinado para él  y registrado a su nombre, el mismo que ratificamos dicha transferencia , sin que ninguno de los hijos tengan reclamo alguno por esta distribución por lo que renuncian en lo futuro.———————————————————

QUINTA.- El lote de terreno, comprendido en acciones y derechos en lo pro indiviso, objeto de anticipo de legítima,  no reconoce gravamen hipotecario e imposición de ninguna naturaleza sin embargo como transferentes de legítima, de buena fe, nos obligamos a las garantías de evicción y saneamiento prescritos por ley.——————————————————————————-

SEXTA.- El anticipo de legítima en la extensión superficial referida, en acciones y derechos en lo pro indiviso, comprende con todos los usos, costumbres, servidumbres, mejoras, sin restricción de ninguna naturaleza, pudiendo los beneficiarios entrar en posesión real y corporal una vez que , el último de nosotros dejemos de existir, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.——————————————————————————————– SEPTIMA.- Esta minuta,  tiene el valor de instrumento privado, empero con el sólo reconocimiento de firmas y rúbricas  por ante una Autoridad competente, se elevará a la categoría de instrumento público.—————————————————————————OCTAVA.- Nosotros: MARIO MORALES ARNEZ y MARTA GRACIA BALDERRAMA DE MORALES, de las generales descritas en la Cláusula Primera y por otra: HOSSIE MORALES BALDERRAMA y MARIO EDDIE MORALES BALDERRAMA, con C. I. Nos. 0809861 Cbba. y 28702283 Cbba., respectivamente, mayores de edad, vecinos de ésta, ambas partes hábiles por ley, aceptamos en el tenor íntegro de la presente minuta y en conformidad suscribimos. Y Usted Sr. Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

Cochabamba, 07 de enero del año 2.002

MARIO MORALES ARNEZ   Ma. GRACIA BALDERRAMA DE  MORALES

 

 

 

 

 

HOSSIE  MORALES BALDERRAMA              MAX E.  MORALES BALDERRAMA